曹天：地產商的外殼，文人的內心

　　人物檔案：

　　曹天 鄭州您好置業有限公司總裁，著名詩人。

　　曹天語錄：我就不信吃冷餐喝紅酒會比喝胡辣湯幸福，都是裝的。

　　在中國做商人真的好累，我想逃離商業和城市，找回那些伸手可以觸摸到的幸?？鞓?。

　　沿著月季花廊一直走，遇到一叢叢牡丹往右拐，當荷花似海一樣的波浪攔住你的去路時你繞著走，然后你進入一片桃林，如果幸好你沒有因桃花沉醉，你在桃林中走上吃三只桃子的工夫，抬頭看，你會看到一片爬滿青藤的藍色小屋，窗臺上睡著一只純白貓咪、放著九株玫瑰的，就是曹天哥哥的家！　　在曹天寫的童話里，他這樣描述自己的家鄉——王玉堂村。

　　“那個村子真的這么美嗎？看了你的描述，都想去看看。”記者忍不住好奇。

　　“不是，其實是臟亂差，和大部分村莊一樣。”曹天大笑。

　　都說他浪漫，還真是實至名歸。雖然已經步入不惑之年，但曹天拒絕揮去自己身上20年前校園浪漫詩人的影子。所以，你依然可以驚訝地從他的筆下看到以上文字。

　　有朋友這樣調侃他：曹天，一開發商，詩人，你看吧，頭是方的——國字臉大板寸，眼鏡像全景飄窗橫跨在敦實的鼻梁上，標準的開發商長相，非要硬說他是詩人——不打是沒人信的。

　　然而，曹天雖然在圈內也算是頗有名氣和人氣的開發商，但“我最自豪的是以一個詩人的身份引起了世人的關注。”他說。[page]

　　他就是這樣一個集多重矛盾于一身的“怪人”——

　　他身為地產商，卻痛恨這個行業的暴利和黑暗；

　　他一邊為城市建造房子，一邊又厭惡都市的喧囂和無休止蔓延瘋長的樓群；

　　他一方面要為父母家人賺取物質保障，一方面又盼望隱退，向往脫離物質欲望的精神化生活；

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　　他到底是怎樣的人，6月5日剛從歐洲訪問歸來的曹天接受了記者的專訪。3個小時的交流，或許仍不能對他完全了解，但是卻足可以從他身上捕捉到許多與眾不同。[page]

　　比文人有錢

　　曹天的經歷很傳奇。

　　雖然家境貧寒，但曹天生性浪漫，熱愛詩歌。大學時期曾任河大“羽帆詩社”的社長，還出版了一本詩集，當時在開封也算是小有名氣的才子。

　　此后，他的經歷一波三折，命運曾把他扔進生活的低谷，甚至在最潦倒的時候連個枕頭都買不起。雖然也從事過教師、記者、律師等多個行業，但他并不是一個安于現狀的人。“我想多嘗試不同的生命狀態。”

　　于是在1998年的報紙上，出現了這樣一則求職廣告：《曹天找碗》——男性公民曹天，豫東蘭考特產；成家有妻有女，立業無錢無官；身騎一輛破車，城市夾縫流竄；滿腹才華橫溢，不換一文酒錢……

　　自信與自嘲完美交織，也只有他能做得到，典型的曹天風格。

　　與地產的邂逅也是在1998年，經朋友引見，他將一個滯銷的樓盤起死回生，獲得了人生創業的第一桶金。

　　后來，他和朋友聯手成立了河南千萬間置業有限公司，正式進軍房產界。此后，風雅頌、風鈴居……直到現在的鄭州國際城，一發不可收拾。

　　“進入房地產行業純屬陰差陽錯。”曹天直到現在還是這么認為，這是命運的戲弄。

　　“我其實不適合做生意。”他說，入行10年，生意越做越大。 雖然他自己不愿意承認，但沒人否認在做商人方面，他別有風格。[page]

　　比有錢人有理想

　　曾經有一個同是商人的朋友對曹天坦言，自己每天晚上睡覺前都要數數錢。“你惡俗不惡俗啊。”曹天笑罵，“從此以后他再找我吃飯我都不樂意去。”

　　曹天看不起只為賺錢而忽視精神生活的人，這點上講，他具有文人特有的清高。“他們都只停留在物質化生活階段。”

　　不得不承認，他的精神世界的確豐富。

　　在冗繁的工作之余，他一直詩興不減。5.12之后他作詞的《流淚的石頭》、《總理保重》等作品廣泛傳唱；他號召中秋閉燈賞月的《仲秋 讓我們仰望月亮》引起強烈反響，被上千家媒體爭相報道；他創意的名詞“什錦八寶飯”成了家喻戶曉的新名詞；為此，他以詩人的身份走進了《魯豫有約》。

　　他發表的大量社會評論嬉笑怒罵，文風凌厲，經濟雜文隨筆集《天下英雄》一版再版，匕首一樣直指當今社會之痛處。

　　為了讓女兒讀上更有益成長的內容，他寫了60多篇童話，還準備出本童話集。“名字叫《小狗小狗愛上花》。”

　　偶爾，他還揮筆畫一幅水墨畫，情趣盎然。

　　就在記者采訪的過程中，曹天的電話不斷，多是約稿催稿，甚至還有報社請曹天寫一寫今年的高考作文，“沒問題。”他回答，很爽快。幾天后，在報紙上看到他獲得了民意版的高考作文狀元。

　　2005年，他當選為中國經濟改革十大杰出青年，同時被中國作協評為當代百位最具影響力的作家。2006年，他又榮獲首屆“河南十大文化新聞人物”。2008年他被評為影響河南十大社會公民和鄭州改革開放30年30人。[page]

　　與潘石屹、任志強這些地產大佬的博客不同，曹天的博客幾乎不談地產，只談文學。

　　當然，他也清醒地認識到：“這個時代不適合文人，除非你是個天才，你要是以此為生的話，你承載的社會義務就沒法完成，比如對家庭、家人。”

　　而現在，他認為自己的社會義務已經基本完成。

　　“我自始至終認為我的身份是文人而不是商人，我的理想是回歸以文為生的生活，做個純手工業者”。曹天強調。“本來我計劃今年1月1日就結束商人生涯，生命以別種方式重新啟動。但是今年地產行情不好，我的計劃就推遲了。”

　　他已開始著手他的“鄉村改造計劃”，他要把他的家鄉王玉堂村改頭換面，打造成公共衛生、社會治安、社會保障共同發展的美麗鄉村。“將來我還準備回家種西瓜呢。”[page]

　　比有理想的人實在

　　曹天在圈內很另類，除了他，沒人敢和主管部門叫板，而他卻真實得就像那個揭穿皇帝沒穿衣服的小孩。有人說，給他一支梭，一塊盾，他敢把自己當成斯巴達克。

　　在一次房地產行業座談會上，與會的開發公司老總們都爭先恐后地為主管部門評功擺好，唯獨他聲色俱厲地質問某政府部門收費的法律依據何在，并當眾將政府部門亂收費比做攔路搶劫。

　　法律專業的曹天很清楚自己的權益范圍，他和政府部門的關系也曾一度緊張，與之相對的是，他和業主的關系卻好得出奇。

　　“經常有業主晚上打電話讓我過去吃飯，光證婚人都當了好多次了。”談起這些，他一臉幸福。“因為我把業主當成鄰居、朋友，溝通無限，這也是河南人的本色。”

　　“做人要老實，蓋房要結實。”是他掛在嘴邊的至理名言。他還要求自己公司的人也要同樣實在。售樓小姐都非專業人員，“不需要什么專業，只要呈現出實實在在的狀態，讓客戶了解這個房子就好。”

　　他的管理很松散，甚至十年間連一個副總都沒有，但是他的公司卻并不比同行任何一家的效率差。“我的員工也都知道我是個很單純的人，沒有一些亂七八糟的復雜心思，也不會設計人，溝通起來沒有障礙。”他堅持做平價房，他認為任何暴利都是不道德的。“居者有其屋是一個公民的基本權益，就好像鳥需要一個巢一樣，不能因為他窮就活該沒房子住。”

　　他也并不諱言自己開發小產權房。“對于占用基本農田的小產權房，中央政策予以打擊，我認為這是必要的。而在城市規劃之內的小產權房或者說是半產權房，如果它經過了有關部門的規劃和審批，我認為就應該被社會承認。小產權也是產權，是產權就應該被《物權法》所保護。”他認為，從另一層面上講，小產權抑制了虛高的房價，它讓那些打著正規旗號牟取暴利的開發商不再有恃無恐，也讓很多人有了擋風遮雨的家。

　　所以有網友說：“鄭州多幾個曹天，房價就降下來了。”[page]

　　曹天：地產商的外殼，文人的內心

　　地產是職業不是事業

　　經濟視點報：你從事的是房地產，卻熱衷于寫詩、畫畫，這和你的職業之間有什么聯系嗎？

　　曹天：沒有聯系，或許是因為這個事業太沉重了。地產只是個職業，不是事業，這是職業和事業的關系，至于事業，我一直認為我是個文字工作者。

　　我喜歡文學藝術和家庭有關，受父親影響很大，另外是因為這里面有快樂，中國文化跟吸毒差不多，你要是真正熱愛了，一輩子都沒法拋開。

　　經濟視點報：詩人、作家、商人，你最滿意的角色是哪個？

　　曹天：我本質上還是個詩人，我腦子里每天會胡思亂想，我有時候躺在床上會突發奇想，要是我忽然蒸發了會怎樣？什么都不要了，自己一個人到喜歡的地方去生活。

　　經濟視點報：為什么會有這種想法？

　　曹天：壓力很大，幾十萬平方米的建筑、幾萬人的業主群體，很多事情，都要處理好。我是一個追求內心極度自由的人，但是(地產)這個職業不允許，我已經累了。

　　經濟視點報：你是計劃先通過自己并不熱愛的職業得到足夠的物質積累，再去發展自己熱愛的事業？

　　曹天：我沒有這樣的打算，但是事實湊巧是這樣，陰差陽錯，命運安排的。我煩數字，很瑣碎，也不喜歡地產商的生活。[page]

　　其實文人不愿意過多和社會打交道，與城市的對抗情緒也一天天增長，我前段時間寫了一篇文章叫《我想被城市淘汰》。

　　經濟視點報：但是作為商人，尤其是地產商人，有很多應酬不得不去？

　　曹天：我這次去瑞士感觸很深，你可以看我拍回來的照片。仿佛時光凝固了一般。那里五六點天都亮了，雪山、森林、湖泊，美不勝收，非常安逸和安靜，五六戶人家的小村莊，還通個小火車。周六周日，歐洲商店全部不營業，人們都出去休假，去森林玩，躺沙灘上曬太陽，而我們沒有享受生活的概念，一直在勞碌。

　　經濟視點報：很多老板覺得自己活得很累，很焦慮，你怎么寫出那么恬淡的童話和詩歌？

　　曹天：我沒把工作太當回事，沒把掙錢當回事，我是以很輕松的心態去對待這個事，成就成，不成拉倒。我不喜歡和政府打交道，有時候一起吃飯什么的我都不愿意去，不給他們太多不尊重的機會，如果有些額外的要求我也會拒絕，有些政府的人認為我腦子有毛病，后來他們說，藝術家都這樣。

　　經濟視點報：雖然你說不適合做商人，而且進入地產是陰差陽錯，但是你的事業越做越大，憑借的是什么？

　　曹天：真誠吧，我曾經說，做人要老實，蓋房要結實。不光是地產，做什么都一樣，賣紅薯也會賣好，只要用心，每個人都會做好。我直到現在對地產的一些技術問題也不懂，但是我對部下這方面要求很嚴格，我會用很笨的方式去解決很復雜的問題。[page]

　　暴利就是缺德

　　經濟視點報：你好像很反感地產行業的暴利，這和你地產商的身份是不是有點矛盾？好多地產商認為現在的房價并不高。

　　曹天：很反感，我當初剛來鄭州的時候，租房子租不起，那時候就十分希望房價能低一些。我認為一個人有房子住是他的基本人權，不能因為他沒本事沒錢就沒住的地方。再說，人掙錢不掙錢和努力不努力沒有必然聯系，好多人一生勤奮到后來卻依然貧困，命運太復雜。

　　各行各業都進入微利時代了，蓋房子比生產其他產品更復雜么？說房子是賣給有錢人的說法是胡說八道，土地是他們家的么？是國土，大家都有份。暴利就是變相搶劫，房地產行業又到底付出了多大的勞動，一些生產型企業一年盈利上千萬都不錯了，現在一年上億了他們還不滿足！有的說品牌企業就應該價格高，我覺得這也是胡說，為什么不能豎立品牌的同時做低價一些呢？為什么不在降低管理成本上下工夫，有的地產商光秘書都十幾個，我連一個都不用，成本當然就低了。

　　他們有的說我做低檔品牌，我認為品牌不分高低，消費者心目中不存在低檔不低檔。我的小區里一樣也住了很多富人，一樣很多開寶馬奔馳的，他們覺得這里房子便宜物業也很好，何必要住到所謂的高檔社區里呢，所謂的高尚社區也是人造的概念，社區有什么高尚不高尚的。[page]

　　經濟視點報：深圳的小產權房有了轉正的希望，你怎么看？鄭州的小產權房又將如何？

　　曹天：這是必然的，除了辦證，政府沒有第二條路可走，鄭州遲早也會這樣，得尊重民意。憲法規定我國的土地性質分國有和集體，這是一種市場博弈。農民的土地政府轉手之后賣高價，農民自己開發有什么不可以呢？

　　河南做小產權房做得最好的就是我們，一切都是很規范的，按照國家規劃去做的，就是沒辦證而已，居住沒有任何區別。外地的開發商或許是賺一把錢就走，可是我就是扎根河南的，為河南人民蓋讓人買得起的房子。

　　我做地產十幾年了，年年3·15沒有投訴，業主都覺得，平時有意見可以，但關鍵時候不能添亂。2006年我獲得中國地產3·15杰出貢獻獎，這也是對我們團隊工作的承認和表揚吧。

　　經濟視點報：地產同行有沒有抱怨你拉低房價？

　　曹天：經常有，甚至有一些詆毀，包括網上也有這方面的異議，我不做解釋，因為價值觀不一樣。我的房子和物業一點不比別人差，而且在項目完成后我一直在大把地投入去解決產權和物業，一直在投入。

　　經濟視點報：鄭州以后的地產行情你怎么看待？

　　曹天：不可能像原來那么好了，永遠都不會了。經過幾十年的市場培育，消費者已很精明，他們的選擇范圍太廣了。以前是個房子都能賣出去，以后就進入品質時代，就更要求開發商有社會良知和責任感。[page]

　　回歸簡單生活

　　經濟視點報：你要回歸賣文為生的生活，可是如今這個時代很多作家都發愁自己的生計，放棄商人的豐厚收入你會甘心嗎？

　　曹天：我向往那種狀態，無論是生活還是心靈都很自由，不需要上班，一天一天很悠閑自在。

　　對于將來的生活不發愁，只要欲望不那么多，一頓飯上千元和幾塊錢又有什么區別？我現在還經常吃3塊錢一份的涼皮，開好車和做公交車又有什么區別，我現在還經常和女兒坐公交車，我喜歡簡單的生活。

　　經濟視點報：你反感城市，向往鄉村，可是時代總要發展，不能一直停留在農耕時代。

　　曹天：要做的是改善，現在政府對農村投入嚴重不足，對農村的回報太少，投資嚴重偏向城市。

　　如果農村各個方面的條件和社會保障做到，還生活在城市干什么，生活成本這么高，污染又嚴重。城市發展太快的話會讓這個城市失去記憶，資源也會過快消耗完。

　　現在國外一些有追求、有想法的人都逃離城市，他們覺得城市太擁擠無法呼吸了。阿米希族人歷盡奢華，所有的財富已經到頂了，人生已經沒有意思了，最后就找一塊空地蓋房子養魚，尋找原始的體力勞動快樂。

　　我就不信吃冷餐喝紅酒會比喝胡辣湯快樂，都是裝的。[page]

　　北京的一些老年人有時候出門坐車辦事，到了高架橋上遇上堵車下不來，只好穿著尿不濕出門。大城市讓很多人焦慮，你可以到十字路口看一看，每個人都行色匆匆。

　　經濟視點報：一方面你反感城市變大，可是你又在蓋房子，這矛盾么？

　　曹天：這就牽扯到責任了，我得養活這個企業，好幾百號人呢，還是得盡心。不過現在我的責任也差不多盡到了，該做一些我想做的事了。

　　其實我擴張的機會也很多，比如一些便宜的地，但是我都放棄了。我不想讓生命變得不可掌控，我只想盡快靠岸，趕緊找個碼頭，不想偏離軌道太遠。

　　經濟視點報：別人不理解你，你會有孤獨感嗎？

　　曹天：有啊，所以我有時候想忽然消失。到一個地方，過簡單的生活不再回去。曾經到香格里拉，在那呆了十幾天，后來想想還是不行，斬不斷紅塵。

　　這種感覺只有文人有，一些職業商人是越掙錢越快樂。

　　有一次幾個地產界的人一塊去白云山玩，晚上滿天繁星非常美麗，我對一位地產人士說，一起出去散散步吧。“散啥步??？”另一個說，我看電視呢不去。那天我一個人走了6公里，我想約人一起散步看星星都被認為腦子有毛病，有毛病的不是我，是他們已經喪失了浪漫的感覺和人生的情趣，許多人說我神經病，我不知道這個時代到底誰有??？