湖北300合法購房業主領市政府頒發山寨房產證

　　湖北麻城荒唐事：問題房未驗收，市政府自行發證

　　300業主領到“山寨”房產證

　　2002年，麻城的“民心工程”———建材商貿城開建，時任麻城市委副書記的鄧新生(后任該市市委書記，已于今年5月被“雙規”)為該項目工作領導小組組長。時至今日，該工程沒有經過消防、防震、防雷、環保等部門的驗收。但這里的300多戶業主，居然莫名其妙拿到了市政府頒發的“山寨版”房產證。

　　合法購房卻領山寨證

　　位于麻城市南正街的建材商貿城，占地22.1畝，總建筑面積4萬平方米，分為商住兩塊。臨街的一面叫“日月裝飾城”，用來經營建材產品。背面的幾棟7層磚混結構住房叫“日月小區”，居住著344戶業主。

　　“日月小區”是2004年底開始發售的，到2005年9月，300多套房子全部銷售完畢。從2005年9月到2007年9月的兩年間，這些房子的業主陸續拿到自己的“房產證”。也就是從該證發下來開始，業主們發現，房子存在著很大的問題。

　　麻城市統計局退休職工、“日月小區”業主代表陶維艷對記者說：“我們先是發現房產證不對頭。正規的房產證，應該是大紅封面，上面印有國徽和‘房屋所有權證’的燙金字樣。而我們拿到的，卻是一個藍色的本本，上面印有‘麻城市人民政府’字樣。正規的房產證，內頁蓋的都是房產局的鋼印，而我們拿到的房產證，蓋的卻是市建委屬下的房屋產權登記領導小組辦公室的印?！?/p>

　　工程驗收報告也假

　　隨后，業主們還發現，開發商麻城市日月房地產公司根本沒有取得房屋銷售資格，其提供的《建筑工程竣工驗收報告》是假的———沒有建筑監理單位蓋章。在業主們的一再投訴下，2006年7月，麻城市公安消防大隊、市地震辦、市氣象局、市環保局等分別出函，證明該工程沒有經過消防、防震、防雷、環保等項目的竣工驗收。就連房屋建筑所使用的螺紋鋼，經麻城市質量技術監督局組織鑒定，也系假冒產品。

　　7月3日，麻城市房產局一位不愿透露姓名的官員氣憤地說，根據相關規定，房屋權屬登記機關應為市房產局，市政府以及相關部門頒發房產證的行為屬越權。換言之，這就是有關部門以違法行政替開發商“擦屁股”。

　　業主多次維權均未果

　　麻城建材商貿城，這個當時的“民心工程”，如何演變成讓眾業主叫苦不迭的“傷心工程”呢？

　　從資料來看，該商貿城是從2002年開始動議招商的。根據該市【2002】3號市政府專題會議紀要，決定成立一建公司解困改制與建材商貿城建設工作領導小組，組長由時任市委副書記鄧新生擔任。會議決定，按照有關鼓勵招商引資的優惠政策，對開發商的土地出讓金和城市建設配套費予以減免等。

　　從2005年起，日月小區業主代表多次向該市房地產管理局、建設局反映情況，均未果。今年3月以來，麻城市陸續有官員被查，這讓日月小區業主們感到維權有了新希望。業主代表再次來到市房產局、建設局，要求解決房產證問題，但工作人員說，“領導出事了，我們無能為力”。據《楚天都市報》