李兆基全球最貴豪宅涉假交易驚動香港特區政府

　　【中國企業家網】|綜合報道| 恒地旗下的“全球最貴”豪宅--“天匯”項目給李兆基帶來大麻煩。恒地15日發布公告，在“天匯”24套預售單位中，僅有4套最終完成出售，毀約率達83%。這一消息旋即再度引發外界對其“托市”的質疑，連香港特區政府也介入此事，要求恒地對其交易的真實性作出進一步調查。

　　以交易離奇取消而告終的“天匯”項目位于港島區西半山，去年10月以每平方米約62.74萬元人民幣、總價4.39億港元的天價，創下全球分層單位最高成交紀錄，并因成為“全球最貴”的豪宅而備受關注。

　　事實上，這并非是“天匯”第一次給李兆基帶來麻煩。早在今年3月，關于“天匯”項目囤地、不能按約交樓等聲音就已傳出，香港地政總署甚至六度向恒地發函，詢問延期交易緣由。當時，恒地表示，已與買家達成延遲成交的口頭協議，才使風波暫告一段落。

　　但外界關于“天匯”的負面評論未曾停止。迄今為止，“天匯”各大買家究竟為何方神圣仍是個謎。有人據此猜測，恒地很有可能為了制造樓市繁榮假象而進行虛假交易。更有香港媒體稱，“天價公寓”是恒地設計的一場“精彩營銷”。

　　此次，24套預售單位中竟有20套遭棄，買家這種罕見的“高度一致”再次引發外界對恒地可能存在虛假交易的猜測。恒基兆業發言人顏雪芳16日表示，交易取消在業內很平常，公司非常樂于提供有關公寓的銷售信息，并稱“任何認為有欺詐行為的說法都是站不住腳的”。

　　而恒地主席李兆基也公開表示，會將取消交易的20個單位繼續出售，但“不會減價，原價照賣”。李兆基接受媒體采訪時被問及對這次毀約事件會否不開心，他答，“你(傳媒)有份搞到大家不開心！”

　　恒地在公告中稱，除去沒收的1.33億港元違約金，這20個筆交易的取消令恒地損失約7.34億港元。針對該事件，香港特區政府發言人17日表示，政府將跟進“天匯”八成交易遭取消事件，絕不容許任何制造虛假交易的行為，并將收集進一步信息，以考慮下一步的舉措。而“毀約門”也導致恒地股價出現下挫，17日逆市下跌1.99%。至今日截稿時，恒地股價跌幅已達0.54%。(綜合中證網、《每日經濟新聞》)