業主3年連遇3次電梯驚魂 狀告開發商物業索賠3萬元

　　如果你居住的樓房或者工作的單位經常上演電梯驚魂，你會怎么辦？選擇樓梯不坐電梯、祈禱自己好運、還是督促相關機構維修？北京的陳女士選擇了打官司，將開發商、電梯公司、管理公司等四被告告上法庭，索賠精神損失，今天下午此案在北京平谷法院開庭審理。

　　陳女士2007年1月同北京金谷科工貿集團簽訂了商品房預售合同，購買了平谷區金谷園樓房一處，樓房每單元設有兩部電梯，供業主出入。沒想到入住后，屢次遭遇電梯驚魂。原告代理律師王冬生：

　　原代：隨著原告于2008年11月28日入住該房產，也是原告噩夢的開始。2008年12月中旬，原告在乘坐左側電梯時，從24層墜落到19層，導致原告腰部受損，精神受到巨大刺激。

　　原告說當時被救出后沒有見到任何被告的工作人員，原告因工作緊張沒有主張權利。但是誰料厄運連連，2009年10月16日下午13時左右，原告在乘坐11層右側電梯時，從11層墜落到6層又彈回至10層和11層中間，原告被困電梯30分鐘，因頭痛頭暈被送往平谷區醫院治療，修養了十多天才恢復。她沒想到，電梯驚魂兩年后再次上演。

　　原代：更讓原告氣憤的是，2011年9月13日原告自一層乘坐電梯回家，在往上運行的過程中電梯突然從高層墜落到二層和三層之間，電梯里沒有設置有效救助設施，原告被長時間困于電梯之中，再次受到過度驚嚇。

　　這次原告頭暈、頭痛、心悸、惡心，住院治療半個月。被告方沒有作出任何賠償，也不支付醫療費，原告忍無可忍，決定起訴。

　　原代：原告三次因電梯墜落，備受肉體和精神摧殘，系因開發商違法進行房地產開發，又偷工減料購買存在缺陷的劣質電梯，沒有符合法律規定的物業公司維護電梯，電梯公司以次充好，出售劣質電梯共同原因造成。

　　原告要求四被告金谷科工貿集團、遼寧富士電梯有限公司、京東綠谷酒店管理有限公司、圣天元酒店物業管理有限公司連帶賠償醫療費、精神損害撫慰金等共計32200多元。

　　聽聞陳女士的遭遇，真是讓人揪心，“為什么總是我？！” 陳女士作為乘坐電梯的住戶，應該沒有什么過錯，三次電梯驚魂發生在一個人身上，應該有人承擔責任吧？被告的四家公司誰愿承擔責任呢？

　　四家被告公司在法庭的答辯讓陳女士更加氣憤，他們全都不同意賠償。開發商說與華欣金谷公司合作開發的金谷園，自己不是適格被告。而北京圣天元酒店物業說，是經過工商依法登記設立的物業公司，有法定的物業服務資質，有維護電梯正常運行的能力。

　　被代：我公司專門聘請了專業人士對電梯進行日常保養和定期檢測，主要是安全性能檢測。我們還請平谷區特種設備檢驗所對電梯進行檢驗，檢驗是合格的，我們盡到了很好的義務，不存在任何過錯。

　　關于涉案電梯中是否安裝了有效的求助設施問題，被告方認為原告所說與事實不符。

　　被代：這個設施是完全有的，未成年人都可以按，而且電梯須知里也明確告知了，觸手可及，只是在此次事故中，原告自身放棄了這種求助。

　　物業公司還強調，2011年9月13日，電梯是從1層往上走，只運行到一層和二層之間就停止運行了，不是高層墜落。當時原告被困的時間只有3、4分鐘，沒有受到強烈驚嚇。電梯質量是否有問題，與物業公司無關。而電梯公司的答辯也是不承擔責任，涉案電梯已超過保修期。

　　被代：電梯不是普通商品，不是大蔥大蒜，我們的每部電梯都有合格證，沒有合格證也銷售不了，我們作為生產安裝企業已經履行了義務和責任。

　　截至記者發稿，案件仍在審理中。