風景偉業賣小產權房涉嫌合同詐騙罪受審

北京日報訊 (記者 汪丹) 在房山區常樂寺村擅自建設、銷售“青龍湖莊園”別墅，且不顧政府明令禁止，向近20名購房人收取購房款730余萬元。昨天（13日），開發商李風景因涉嫌合同詐騙罪在一中院受審。

李風景今年49歲，北京人。2009年7月，李風景成立的北京風景偉業房地產有限公司與房山區青龍湖鎮常樂寺村簽訂了“養老設施用地租賃協議”，約定將村里160畝荒地租給李風景作為養老、養生設施用地，租期從2009年6月1日起30年。

2009年7月10日，李風景開始建房。此時，房屋建設還沒得到政府部門批準。7月下旬，有人發現李風景在網站上賣房，“廣孝山莊養老公寓”變成了“青龍湖莊園”。李風景在常樂寺村的農家院臨時成立“廣孝山莊養老公寓籌備處”，并采用網上發廣告、手機群發短信、街邊發小廣告等方式宣傳銷售。在購房合同中，本來只租了常樂寺村160畝土地，變成了“使用面積300畝”，租期30年漲到了50年。

據悉，此案將擇日宣判。