物業管理服務商潤華物業申請新三板掛牌上市

物業管理服務商潤華物業申請新三板掛牌上市（挖貝網wabei.cn配圖）

挖貝網訊 11月5日消息，山東潤華物業管理股份有限公司于近日正式申請新三板掛牌，10月30日其掛牌材料已在股轉公司官網公開披露。公告顯示，楊立群擔任潤華物業的董事長，間接持股6%；欒濤直接持有公司70.83%的股權，為公司控股股東及實際控制人。

挖貝新三板研究院資料顯示，2013年度、2014年度、2015年1-7月，潤華物業的營業收入分別為9426.06萬元、1.21億元、8348.82萬元，凈利潤分別為-109.87萬元、-163.68萬元、114.34萬元。

公告顯示，潤華物業主營業務成本主要以人工成本為主，隨著潤華物業業務規模不斷擴大，員工數量增長的同時，員工平均工資亦有所上漲。報告期內，公司物業服務業務的人工成本分別占主營業務成本的比例為88.58%、91.06%和86.82%。潤華物業控制人工成本的能力是維持及提高盈利水平的重要因素，人工成本的增長可能對潤華物業的盈利能力造成不利影響。

另外，報告期內，潤華物業管理服務區域主要集中在濟南地區，濟南區域營業收入占比分別為82.71%、75.64%和76.41%。一旦出現山東特別是濟南地區競爭加劇、業務規模飽和或該地區政府政策及經營環境出現不利變化時，將會對潤華物業盈利能力產生不利影響。 

挖貝新三板研究院資料顯示，潤華物業（山東潤華物業管理股份有限公司）成立于1996年2月14日，主要提供物業管理服務，服務于醫院、政府、企業及其他公共機構，如機場、車站、學校園區等。潤華物業為各類業主提供保養清潔、安保、園藝綠化、設施設備管理、裝飾工程及其他衍生服務等，歸屬于單位后勤管理服務細分行業。

潤華物業本次掛牌申請的主辦券商為國聯證券股份有限公司，法律顧問為上海市錦天城律師事務所，財務審計為山東和信會計師事務所（特殊普通合伙），資產評估機構為山東正源和信資產評估有限公司。