第一物業2016年上半年營收1.39億元 凈賺587萬元

挖貝網訊 10月19日消息，第一物業（837498）近日公布的2016年上半年報告顯示，報告期內實現營收1.39億元，較上年同期增長35.37%；歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為586.80萬元，較上年同期增加47.60%；基本每股收益為0.56元，上年同期為0.66元。

截止2016年6月30日，第一物業資產總計為2.60億元，較本期期初增加5.89%；資產負債率為74.70%，較本期期初78.54%，下滑3.84個百分點；經營活動產生的現金流量凈額為973.66萬元，上年同期為7032.36萬元。

2016年1-6月第一物業營業收入快速增長，實現營業收入1.39億元，較上年同期增長35.37%。其中，報告期內綜合性物業管理收入達到1.36億元，較上年同期增長33.74%，主要原因為2016年新項目相繼交付致使物業管理面積增加而使得收入增加。另一方面，報告期內相較于2015年同期公司的其他收入增加了204.29萬元，達到了315.31萬元，較上年同期增長184%，其他收入為房地產經紀業務收入。

2016年1-6月第一物業管理費用為3036.02萬元，同比增長57.43%，主要是職工薪酬、掛牌中介機構服務費、咨詢顧問費及研發費用的增加所致。

挖貝新三板研究院資料顯示，第一物業是綠色科技物業服務提供商，主要為社區業主、商戶及開發商提供綠色社區運營服務和綠色前期介入服務。

第一物業通過訂立物業管理服務合同的直銷模式開拓業務，直接向最終消費者提供物業管理服務而獲得服務收費，并通過綠色科技技術及信息化的管控手段降低公司運營成本，提升盈利能力。

報告期內部分重要事項：