聯東物業帶著25家分公司闖關新三板 去年凈利潤3011萬元

挖貝網訊 8月9日消息，受益于房地產企業的蓬勃發展，近年來，我國物業管理行業駛入成長的“快車道”。相關數據顯示，按照當前的物業結構和費用測算，預計2020年我國物業管理市場的規模將會達到9000億元，全國物業管理面積將超過200億平方米。

截止目前，新三板共有50家物業管理企業。近日，又一家物業管理企業——北京聯東物業管理股份有限公司（以下簡稱：聯東物業）向股轉系統遞交掛牌材料，申請新三板掛牌。

資料顯示，聯東物業主要為大型產業園區的企業提供物業管理服務，包括基礎物業服務和增值物業服務，涉及環境、安全、公共設施維護、裝修、供暖等多項業務。

據挖貝網了解，截止2016年期末，聯東物業下設一家全資子公司和25家分公司。聯東物業目前管理的物業類型主要為產業園區，管理區域覆蓋北京、天津、沈陽、上海等21個城市，在管項目31個，收費面積總計305.35萬平方米。

事實上，聯東物業目前管理的物業項目均依托于實際控制人劉振東先生控制的關聯企業，業務來源集中。

公告顯示，劉振東間接控制公司87.19%的股權，系聯東物業實際控制人。截止2016年期末，劉振東直接或間接控制的企業共計94家，其中產業園區開發板塊的公司有76家。

聯東物業也在公開轉讓說明書中坦言，若關聯企業未來的產業園區開發業務發展放緩或選聘其他物業服務企業，將會對公司未來營業收入的增長產生一定影響。

據挖貝新三板研究院資料顯示，依托實控人近百家關聯企業作保障的聯東物業近年來業績實現持續盈利，且營業收入、凈利潤處于快速增長狀態。2015年度、2016年度，聯東物業營業收入分別為7392.79萬元、1.08億元，凈利潤分別為960.81萬元、3011.24萬元。