新三板買房天團豪擲19億購房 虧損企業照樣“一擲千金”

對于每個中國人來說，房子是一個永遠繞不過去的話題。

而對于公司而言，考慮到企業的持續經營和穩定發展，買房也是一項剛需。不過，房市向來“僧多粥少”，這也決定了購房者需付出高昂的成本。

放在體量較小，卻有著購房需求的新三板公司身上，更是一件資金支出的“大事”。今天，犀牛之星就和你來聊一聊 “買房團”里的新三板公司。

57家公司斥資19億買房

據公開披露資料不完全統計，2017年以來，新三板共有57家公司61次購置房產，涉及資金總額達19.48億元。

而57家公司中，不少是“買房團”的?？?，在新三板還不止一次購房記錄。其中，博岳股份（836461）今年就三次買房，分別集中在4月和5月份，花費總計2670萬元。

除此之外，已摘牌的華陽國際（836762）和金百匯（839295）今年也擁有兩次購房記錄，且金額都不小。華陽國際4月購置長沙商品房共計12套，成交金額為3500萬元，7月又擬斥資1.34億元購買廣州12套房產；金百匯1月和5月也分別花費1153.15萬元和230萬在武漢買房。

要說出手最闊綽的還是要屬匯量科技（834299），買房金額高達6.16億元，簡直亮瞎爾等的鈦合金眼。

匯量科技9月28日公告，公司全資子公司廣州睿搜信息科技有限公司、匯量科技、廣州簡達網絡技術有限公司（匯量科技的另一全資子公司）擬共同購買位于廣州市天盈廣場約10624.62 平米的房產，交易總額約6.16億元。

匯量科技表示，該房產將用于辦公場所。據了解，匯量科技主要從事移動數字營銷業務以及移動網游海外發行業務。2017年上半年，公司實現營業收入12.53億元，同比增長58.70%；凈利潤1.44億元，同比增長86.38%。

會賺錢這是真的沒話說。不僅如此，匯量科技今年上半年期末賬面上還趴著6個多億的現金，怪不得買房的底氣辣么足。

另外，指南針（430011）、寶藤生物（835720）、金潤科技（430120）、冬蟲夏草（831898）、雄通股份（839274）、八馬茶葉（834754）等10家企業今年購房款都超過3000萬元。

這買房的成本都要趕上擬IPO企業的盈利水平了，問題是它們“腰桿子”真的硬嗎？

業績虧損也“豪氣”購房

但是實際情況卻不盡然。

這些購房的公司中，近九成企業今年買房費用已經超過其上半年的利潤。僅指南針（430011）、國瑞稅務（870624）、安瑞升（834489）、超能國際（836686）、翼捷股份（430234）和小六湯包（870618）6家支出尚有節余。

相比之下，一些業績虧損的公司，購房的熱情也未減半分。這些“打腫臉充胖子”的公司有11家之多，寶藤生物就是其中的典型。

寶藤生物9月28日發布購置房產公告，公司決定擬向劍騰液晶顯示（上海）有限公司購買位于上海市張衡路180弄內的1號樓和2號樓房屋所有權及所對應的土地使用權，建筑面積12760.40平方米，總房款2.11億元。

事實上，這已是寶藤生物第二次斥巨資買房了。去年3月，寶藤生物公告稱，擬1.49億購買上海市張衡路180弄內3號樓及4號樓房屋，建筑面積6955平方米。

但這期間，寶藤生物的業績卻并不好看。2017年上半年，公司實現營業收入6946萬元，同比增長24.52%，凈利潤虧損948萬元，去年同期虧損1330萬元。

最愛買北上深，辦公、經營、提供住宿....

一直以來，北上廣深都被視為全國性經濟中心城市，集聚雄厚的經濟基礎，以及可觀的政治資源，這也成了新三板“買房團”的首選之地。

57家公司中，有20家公司選擇在北上深等一線城市購房。其中，北京8家、上海5家、深圳4家。

一線城市大家所公認的就是“房價高”，但新三板公司為經營壯大，還是牟足了勁的買買買。

以擬IPO企業指南針為例，公司今年1月發布購買房產公告，擬以全資子公司北京指南針康帕思商務服務有限公司向北京寧科置業有限責任公司購買其開發的位于北京市昌平區北七 家鎮云集園4 套房產，規劃建筑面積為3208.02平米，成交金額為9303.26萬元。

指南針表示，購房是因公司人員規模不斷擴大，對辦公場所的需求越來越大，完成此次購買房產事項，將有助于公司實現統一規劃集中辦公，以及提升公司整體管理效率和降低成本。

另外，也有新三板公司老板還專門買房為員工提供宿舍。

博岳股份5月22日公告，公司全資子公司河北博岳通信技術股份有限公司擬花費108.95萬元，購買位于江蘇省宿遷市宿豫區的2套住房。博岳股份稱，購房主要是為了滿足外地員工住宿需求，吸引外地人才就業，提升公司整體形象。

新三板上的那些買房天團

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