構建從房到家生態圈 華燕房盟2018有望大突破

近日，華燕房盟（831496）披露了2017年年報及2018年1季報，華燕房盟發力從房到家生態圈，生態圈布局初顯成效。一方面，在夯實核心業務城市長三角城市圈的同時，2017年全力布局其他二、三線熱點城市市場業績喜人；另一方面，通過主營業務和衍生業務互動發展，構建了“從房到家”產業生態圈的努力也取得突破。

 立足一線，發力二、三線，主營業務高增長可期

2017年，受限于最嚴格的樓市調控，一線城市樓市成交呈現顯著回落，公司主動優化了團隊結構，大幅降低營運成本，為“從房到家”的戰略落地為未來公司發展奠定堅實基礎。在業務布局上，公司繼續立足于以上海為核心的長三角城市圈的業務發展，進一步夯實了在以上海為核心的長三角都市圈的領先優勢，領跑長三角城市圈，公司的行業影響力也得以繼續提升。

2016年開始，華燕房盟不再滿足于在長三角城市圈的行業領先地位，快速完成對全國二、三線熱點城市的深耕布局。2017年，伴隨著這一布局的加快推進，在武漢、杭州、南京、紹興、昆明等二、三線熱點城市的布局也開始取得喜人業績。 年報顯示，公司在二、三線熱點城市的營收合計增加7558.43萬元，同比增長134.77%，占總收入比重也增加23.96%。

未來，公司預計，2018年長三角熱點城市房地產市場將出現回暖，擁有大量一線優質項目儲備的華燕房盟也將迎來成交爆發期，加上二、三線城市業務的繼續擴張增收，公司2018年主營業務板塊將重回高速增長通道。

“從房到家”生態圈日趨成熟，衍生業務增長潛力凸顯

 經過多年努力，華燕房盟成功構建了“從房到家”的房地產服務生態圈，即通過各方價值鏈提供開放性、多樣化的房產交易服務、衍生服務及智慧生活服務，提供一站式解決方案，打造城市“智慧生活”，為消費者提供了更安全、更便捷、更美好的生活空間。

作為一家擁有互聯網基因的房地產綜合服務商，華燕房盟在“互聯網+”領域已經發展多年，并且已經形成了成熟的數據變現能力，華燕房盟旗下的“房盟APP”是房地產B2B綜合信息服務平臺，自2014年上線以來受到了各方好評，輔之提供房產交易后會員制服務的“房必惠”業務，提供大數據精準營銷蜜蜂網拓平臺，華燕房盟的數據變現能力在行業內領先。在2017年，中國房地產線上信息服務陷入低谷的情況下，華燕房盟的平臺信息服務業務依舊取得5384萬元的收入，其數據變現能力可見一斑。

而華燕房盟投資孵化的百芝龍智慧科技也2017年也取得突破性進展。據了解，百芝龍智慧科技專注于智慧生活服務領域研發，目前已經擁有27項專利或核心技術，微軟創投加速器·上海第三期成員、IBM Cognitive Service的戰略合作伙伴。是基于家庭場景下,可預測用戶行為和需求的人工智能服務系統。

作為“從房到家”戰略的重要一環，也是華燕房盟衍生業務的重要突破口，華燕房盟借助其20余年積累的強大“朋友圈”將家庭生活場景下人工智能科技，帶入房地產領域，推動中國房地產領域的智慧生活服務落地。

據了解，在華燕房盟的全力推動下，目前全宅智慧生活管家系統已全面商業化，投入使用的產品得到各方認可。市場普遍認為，全宅智慧生活管家系統將家庭作為入口，真正將智慧生活帶入千家萬戶，將是打造城市“智慧生活”的一個重要樣本，將成為美好生活智慧家庭場景的重要推動者之一，為消費者提供了更安全、更便捷、更美好的生活空間。

胡書芳告訴記者，“未來，我們將繼續深耕‘從房到家’的生態圈，借助房盟APP、云燕安家粘著數據流、信息流以及客流，通過華燕房盟20多年的資深房地產營銷團隊實現數據、資源變現；以全宅智慧生活管家系統為消費者提供更安全、更便捷、更美好的生活空間服務，實現高科技資源轉化，從而實現主營業務與衍生業務的互動發展。”