鴻坤物業擬新三板：鴻坤系架構曝光 25歲富二代趙偉豪成控制人

鴻坤物業申請掛牌新三板，神秘、低調的地產鴻坤系組織架構被曝光，25歲趙偉豪成鴻坤系的實際控制人。

鴻坤物業擬掛牌新三板

4月26日，北京鴻坤瑞邦物業管理股份有限公司向全國股轉公司提交申請掛牌材料，該公司是北京地產大佬鴻坤集團下屬公司。

公轉書顯示，鴻坤物業去年收入1.58億，2016年收入1.03億。近兩年利潤分別為3027萬和1758萬。

鴻坤物業的在管項目遍布北京、天津、河北、海南、安徽、江蘇、湖北、上海等地，包括普通住宅、高端別墅、商業綜合體、寫字樓、體育公園、產業園等多種物業管理業態。形成了“語墅系”、“理想系”、“原鄉系”和“都市系”。

目前，管理和服務的項目共計24個，占地面積400萬平方米，服務業主35705戶。資料顯示，2017年鴻坤物業在第三方客戶滿意度調查中取得82%的成績，綜合實力躍居中國物業服務百強企業榜第69名，品牌估值達3.26億元。

截止到2018年3月25日，公司員工1184人，依法為217名員工繳納了住房公積金，尚有967名員工未繳納。其中，23人已經達到退休年齡，2名為其他單位內退員工，942名暫未繳納。

針對上述情況，鴻坤物業出具承諾函，將逐步完善員工的社保和住房公積金。如因鴻坤物業自2016年1月1日至公司股票在新三板掛牌期間未能足額繳納社保和住房公積金而被有關主管單位要求補繳，趙偉豪承諾將無條件全額承擔相關補繳、處罰項款。

25歲富豪

鴻坤物業申報材料顯示，鴻坤集團目前的實際控制人是25歲趙偉豪。 

根據鴻坤偉業的股東架構圖，目前，沒有自然人股東，公司只有4位法人股東，分別是，鴻坤集團有限公司、北京億潤創業投資有限公司、北京鴻坤瑞邦投資中心（有限合伙）、寧夏億潤創智投資中心（有限合伙）。鴻坤集團有限公司為第一個大股東，持股38%。

上述4家公司只有3位股東，分別是趙偉豪、趙彬和吳虹。趙彬、吳虹為夫妻，吳虹與趙偉豪為母子關系。

作為鴻坤系最重要的公司——鴻坤集團的唯一股東是北京合潤資產管理有限公司，而合潤被趙偉豪和吳虹控制，其中趙偉豪占股99%，吳虹持股1%。趙彬只持有北京億潤創業投資有限公司1%的股份。根據鴻坤集團官方網站顯示，趙彬是公司高級合伙人、董事長。

鴻坤成立于2002年8月20日，已經發展成為一家擁有金融投資、產業發展、文化旅游和地產開發、四大業務板塊的復合型控股集團。

其中，鴻坤地產產已經連續5年位列中國地產百強、房地產開發企業創新能力10強和區域運營10強。15年間，鴻坤地產開發足跡遍布北京、上海、天津、河北、江蘇、安徽、廣東、湖北及海南等直轄市和省份；業務覆蓋住宅地產、商業地產、物業服務3大板塊。

據媒體報道，鴻坤地產2017年銷售額為261億元，在中國房地產企業中排位第76位。按照鴻坤內部規劃，到2023年銷售額要達到1000億元。

股東關系圖（挖貝網wabei.cn配圖）

趙偉豪，1993年出生，2012年9月至2016年9月，就讀美國波士頓大學經濟學和計算機科學專業。2016年9月，歷任北京鴻坤偉業房地產開發有限公司上海片區總經理、總裁助理；2017年12月至今，任鴻坤物業董事。

算起來，趙偉豪年僅25歲，他持股鴻坤集團99%的股份，按照地產業務計算，趙已經躋身中國超級富豪之一。