華燕房盟半年報利潤與營收齊飛 “從房到家”戰略落地生根

進入2018年以來，人工智能、大數據、智慧生活等概念持續火熱，與其密切關聯的各項產業也相繼進入落地階段。

近日，在大數據技術、人工智能技術等方面有數年積累的新三板掛牌公司華燕房盟（831496）發布上半年“成績單”，實現營業收入2.64億元，歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1190.7萬元，同比分別增長1.67%、35.1%。

與此同時，華燕房盟近年來孵化培育的大數據、智慧生活等板塊業務也相繼結出碩果，作為其衍生業務為公司未來經營業績增添新的活力。

“從房到家”戰略成效顯著

華燕房盟“從房到家”戰略提出至今仍非常“年輕”。早在2016年，華燕房盟就提出轉型成為一家以房產交易服務為主營業務入口，大數據、智慧家庭生活服務為衍生業務的 “從房到家”生態圈服務商，開啟其雙輪驅動戰略模式。

2017年全年，華燕房盟發力從房到家生態圈，生態圈布局初顯成效。一方面，在夯實核心業務城市長三角城市圈的同時，2017年全力布局其他二、三線熱點城市市場業績喜人；另一方面，通過主營業務和衍生業務互動發展，構建了“從房到家”產業生態圈的努力也取得突破。

根據華燕房盟8月23日披露的2018年上半年財報顯示，2018年上半年，面臨嚴峻的市場環境，公司通過對外地區域的積極布局來彌補上海市場商品房供給端的不足，努力維持上海區域的市場份額，擴大二、三線城市和環滬區域的市場規模。

與此同時，通過實施各種內控制度，優化內部人員結構，提升管理水平等方式來提高利潤率。數據顯示，華燕房盟上半年利潤和營收齊飛，實現營業收入2.64億元，較上年同期上漲1.67%，實現歸屬于掛牌公司股東的凈利潤1190.7萬元，較上年同期增長35.10%。

“從房到家”戰略成效顯著，也使得華燕房盟受到了行業內的肯定。今年2月28日，上?，F代服務業聯合會授予華燕房盟“2017年度特殊貢獻獎”，用以表彰華燕房盟在“從房到家”服務生態圈領域的探索和努力。

人工智能賦能智慧生活

華燕房盟在立足房地產交易服務的主營業務的同時，公司在大數據、智慧生活領域也卓有建樹。

華燕房盟在房地產大數據領域已經經營多年，并且已經形成了成熟的數據變現模式。上半年，華燕房盟的平臺信息服務業務發展取得突破，為華燕房盟的強大的營銷服務能力增添動力，公司的數據變現能力在行業內遙遙領先。半年報顯示，上半年，公司平臺信息服務業務取得6924萬元的收入，同比大漲124%，其數據變現能力可見一斑。

而在智慧生活領域，華燕房盟則憑借房產行業的二十余年深耕，與500余家一線品牌開發商建立了長期、信任的合作關系，在智慧生活渠道入口方面具有廣泛的資源，利用這一優勢幫助百芝龍智慧科技迅速搶占開發商B端資源和物聯網家庭入口，將全宅智慧生活管家系統布局于一線消費者。

作為公司孵化的百芝龍智慧科技所研發的全宅智慧生活管家系統，目前已實現商業化。數據顯示，全宅智慧生活管家系統能為開發企業提供一站式智慧生活解決方案，在當今房屋差異化不足的情況下，在競品中擁有獨特競爭力，脫穎而出，投入使用的產品被開發商普遍認為對房產價值的提升具有極大作用，符合消費升級，也符合國家的智慧城市，智慧家庭戰略以及人民對美好生活的向往與追求的方向。

這也意味著，完成商業化的百芝龍智慧科技所研發的全宅智慧生活管家系統，將為華燕房盟的業績增添新的活力，也將為彼此在市場中提供無可取代的核心競爭優勢。

據相關負責人介紹，百芝龍智慧科技目前已經擁有27項專利或核心技術，也是微軟人工智能認知服務領域“技術先鋒計劃”戰略合作伙伴、微軟創投加速器•上海第三期成員、IBM Cognitive Service的戰略合作伙伴。

新增長點:發力短租公寓業務

隨著旅游大蛋糕越做越大，中國在線短租市場迎來迅猛發展，催生了途家、小豬短租、木鳥短租等一批共享住宿及民宿平臺投入到行業藍海中來。

根據有關報告顯示，目前國內在線短租市場整體交易規?？偭科?，2017年在線短租市場交易規模超過百億元。隨著市場格局的進一步穩定，交易規模增速漸緩，預計在2020年之前同比增長率依舊會在30%以上。

除了深耕新房、二手房業務，華燕房盟這一次也將目光瞄準了“短租公寓業務”這一市場。

華燕房盟在財報中提到，當前二手房市場成交周期變長，市場相對冷靜，這為大量掛牌出售房源轉化為短租房源提供了空間，而上海地區作為經濟金融中心、旅游中心存在巨大的短租需求，在此方面發力布局，將為公司未來打下新的營收基礎。

房產交易服務與智慧家庭生活服務已經取得突破，作為華燕房盟的衍生業務的短租公寓業務也即將迎來爆發，華燕房盟的想象空間正在打開。