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特發服務12月21日上市

2020/12/18 10:53:08      挖貝網 王曉月

挖貝網 12月18日，特發服務（300917）于12月21日上市，本次公開發行2500萬股，發行價格為18.78元/股，發行市盈率為28.43倍。本次募集資金總額為4.7億元，將用于將投資于物業管理市場拓展項目、信息化建設項目、人力資源建設項目、物業管理智能化升級和節能改造項目和補充流動資金項目。

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挖貝研究院資料顯示，特發服務所從事的服務內容包括綜合設施管理、空間管理、安全保障、環境管理、高端接待、會議服務等，是國內第一批獲得國家一級物業管理企業資質的企業之一。主要客戶包括華為、阿里巴巴、中國移動、 國家電網、騰訊等知名企業。將成為A股第四家上市物業股。

特發服務由特發集團持有64%，銀坤投資持有15%、南通三見持有20%，控股股東特發集團為深圳國資委控制。

從業績來看，2017年-2019年間，特發服務實現分別實現營業收入5.08億元、6.99億元、8.91億元，歸母凈利潤分別為3478.12萬元、5179.95萬元、6532.87萬元。其中，前五大客戶收入占營業收入的比重分別為62.30%、55.78%、54.68%，第一大客戶華為的服務收入占營業收入的比重分別為38.81%、30.81%、28.66%。

從研發上看，特發服務招股書的財務報表中沒有顯示研發投入費用。沒有自主研發，但有對外采購。招股書“前十大服務采購供應商采購情況”部分顯示，2017年，特發服務向江蘇國泰新點軟件有限公司和武漢普實信息技術有限公司分別支付194.60萬元和190.00萬元采購“信息化服務”。2018年又再次向國泰新點采購180.00萬元的“信息化服務”。


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