把技術掛在嘴邊的聲迅股份擬IPO：45%融資用于購房和裝修 員工辦公面積疑存雙重標準

把技術掛在嘴邊的聲迅股份，近期向A股發起了第二次沖擊。

據挖貝網統計，在聲迅股份最新提交的404頁招股書中，技術一詞出現了1004次，研發一詞出現了313次。平均一頁招股書，技術或研發就出現3次以上。

口口聲聲重視研發的聲迅股份又如何？

資料顯示，聲迅股份友商浩云科技（300448.SZ）2018年研發投入為4838.67萬元，相當于聲迅股份近三年研發投入之和。

跟上市公司比，研發投入少還情有可原。但聲迅股份在招股書披露，本次5.2億的融資中將有2.35億元用于場地購置和裝修就讓人費解。

更為有意思的是，買樓還買出個“雙重標準”來。公司研發人員僅有57人，研發部門買樓面積為2500平米，人均辦公面積44平米。運營服務中心及營銷網絡建設項目買樓3000平米，人均辦公面積為6平米左右。

招股書中技術一詞出現1004次

缺什么就會炫耀什么。

搞研發跟做學問其實差不多，要舍得投入、要耐得住寂寞，而不是靠聲音大。2019年研發投入達到1200億元的華為甚少宣稱自己有黑科技，甚至投入重金耗時10年打造的“備胎”計劃幾乎都不為外界所知。而有些研發投入少得可憐的公司，卻經常把創新、研發、黑科技放在嘴邊。

作為一家專注于安防行業的公司，聲迅股份對“技術”一詞青睞有加。據挖貝網不完全統計，在該公司最近的404頁招股書中，技術一詞出現了1004次，平均每頁2.49次；研發一詞出現了313次；電子一詞出現了590次；安防一詞出現了903次。

與此同時，聲迅股份在招股書中多次表明自身技術的先進性。在“公司競爭地位”這一章節中，聲訊股份表示，公司自設立以來憑借自主研發的領先智能技術和關鍵產品、成熟的系統平臺，在安防運營服務領域占據了一定的市場份額。

聲迅股份還是北京市安全防范報警與安檢工程技術研究中心、安防大數據處理與應用北京市重點實驗室的依托單位，獲授北京市設計創新中心。

這些成績和光環，確實不是一般公司能擁有的。

然而這樣一家有著“領先智能技術”的公司在研發投入上卻顯得有點“寒酸”，去年的研發投入只有競爭對手的1/3左右。

招股書顯示，聲迅股份在智能監控報警領域主要有競業達、警視達、浩云科技（300448.SZ）、國通創安等4家友商。資料顯示，浩云科技2018年研發投入為4839萬元，相當于聲迅股份2016年至2018年三年研發投入之和。聲迅股份近3年的研發投入分別為1466.12萬元、1862.51萬元、1644.87萬元。

計劃將45%的IPO募資用于場地購置和裝修

未上市公司由于品牌、資金、人才等因素，在研發投入上不如上市公司的現象并不少見。

但未來公司一旦上市，跟浩云科技在同一平臺上競爭，聲迅股份在研發上會有新計劃嗎？從招股書中，至少看不出來。

聲迅股份在招股書中稱，本次5.2億元的融資中將有2.84億元用于運營服務中心及營銷網絡建設項目、1.66億元用于研發中心升級建設項目、剩余7000萬元用于補充流動資金。

粗略看起來，1.66億元約為聲迅股份2018年研發經費的10倍，好像研發投入很大幅度增加。

細看起來卻是另一番情景。查看研發中心升級建設項目的具體支出，1億元為場地購置費用、375萬元為場地裝修費、2677.3 萬元為軟硬件購置費、652.62 萬元為基本預備費、2872.84 萬元為新增人員薪資。

也就是說，將近1.7億元的研發中心升級建設項目，用于場地購置、裝修等項目的費用約為1.1億元。

此外，運營服務中心及營銷網絡建設項目方面，聲迅股份表示，工程費用總計1.89億元，其中擬在北京購置辦公場地的費用為1.2億元，用于北京項目場地的裝修費用為450萬元。此二者合計約1.25億元。

總體算下來，IPO擬募資的5.2億元，大約有2.35億元用于場地購置、裝修房屋等，相當募資總額的45%。

員工辦公面積“雙重標準”？

有實力的公司，在北京買個樓不算什么稀奇。最近，小米董事長雷軍在社交媒體上狠狠炫了一把富，稱小米北漂9年，終于在北京買房了。小米買的房可不是一般的房：8棟樓，34萬平方米，52億造價。

聲訊股份買樓跟小米有點不一樣，就是不同部門的員工，在公司享用的辦公面積完全不一樣。

聲迅股份的研發中心升級建設項目規劃總建筑面積為2500平方米，該公司去年共計有57位研發人員計算，平均下來，每位研發人員占有的建筑面積為44平方米。

招股書顯示，聲迅股份主要產品有金融監控報警聯網系統、軌道交通視頻監控系統、城市監控與報警聯網系統等，這些設備的研發需要占據多大的物理空間呢，對研發中心人員人均辦公面積又有多大影響呢？

而對于運營服務中心及營銷網絡建設項目，聲迅股份計劃在北京購置3000平方米的場地。截至到2018年12月底，聲迅股份共有689人。假設這些人員都在北京辦公，按照人均辦公面積計算，扣掉研發人員，人均辦公面積為4.7平方米。

不過，聲訊股份有12家分公司，該公司也未披露在北京總部辦公人員數量。但根據聲訊2018年收入計算，華北地區收入為2.3億元，占公司總營收的72.36%。除了北京聲迅外，聲迅股份位于華北的子公司還有天津聲迅，2018年天津聲迅凈利潤為95.85萬元（營收未披露），對公司整體凈利潤影響較小。按照收入和人員比例原則，那么北京總部的人數在500人左右，扣掉57位研發人員，按照3000平方米的面積計算，人均辦公面積約為6.77平米。

44：6.77，這個差距有點大！