寧波萬科金色水岸存在質量及增加公攤面積問題

　　中廣網北京6月18日消息 據中國之聲《央廣新聞》16時55分報道，今天上午中國之聲報道了寧波萬科金色水岸樓盤存在質量問題，中央臺記者曹美麗采訪時發現，除了房子質量問題以外，房子交付以后公攤面積增加，開發商要業主按精裝修補價，具體情況中國之聲連線記者曹美麗。

　　中國之聲：萬科金色水岸的房子面積在交付以后面積和當初約定的有什么變化？

　　記者：今年年初萬科在通知業主收房的時候通知他們房子比原先的面積增加了，要求他們補齊房款后才能交鑰匙，業主發現增加的面積里面90%是公攤面積，只有10%是套用面積。此外這些房子中有約530戶90平米左右的小戶型的房子，這些房子公攤的面積增加了，但是套用面積幾乎沒有增加，有的房還減少了。但是萬科卻要求業主按精裝修的價格，一萬四左右一平米的價格來補足差價，業主們當然不同意了，因為我的套用面積沒增加，反而公攤面積增加了，我們業主首先利益是受損了，還要我們付裝修的錢，他們覺得不合理，房子交付了快半年還有業主沒有領取到房子的鑰匙。

　　中國之聲：萬科是怎么認為的？

　　記者：萬科認為面積是符合相關規定的，就這個問題我也和業主一起來到寧波市鄞州區建設處采訪，寧波市鄞州區建設處辦公室主任告訴我們按照購房合同，它是允許當初的合同面積和實際交付的面積有3%的誤差，在3%的范圍內是允許的。至于3%是差在套用面積還是公攤面積，沒有詳細的規定。這位辦公室主任，也就是早上提到也買了萬科房子的主任，他的房子也是增加了1個多平米，他當場貼付1萬4的差價，他說我比你們業主更了解政策，所以我也無可奈何。當時業主們也提出疑問，說那不是給開發商留有了余地，這位辦公室主任也承認了，說是萬科是鉆了政策的空子。