西部智谷獲33億元投資 將打造西部“中關村”

　　導讀：本月舉行的第二屆成都國際數字娛樂活動周上，西部智谷成為西部首個“中國西部電子商務產業園”?？偼顿Y33億元的西部“中關村”——西部智谷將在成都炫耀登場。

西部智谷效果圖

西部智谷項目吸引了不少投資者

西部智谷商務中心

　　100萬平方米的總部科技產業，西部智谷將成總部經濟智慧集結地

　　本月舉行的第二屆成都國際數字娛樂活動周上，西部智谷成為西部首個“中國西部電子商務產業園”。隨后，3C網購巨頭“京東商城”等一大批電子商務服務商紛紛著手落戶成都市武侯區，科技企業紛紛把目光投向成都市武侯區，一個以智力密集型為特征的總部經濟集群正逐步在武侯工業園內的西部智谷聚集?？偼顿Y33億元的西部“中關村”——西部智谷將在成都炫耀登場。

　　武侯智慧聚集發展總部經濟優勢突出

　　發展總部經濟，武侯區在環境配套、服務專業、人才及資源優勢等方面，有著其他地方無可比擬的優勢。因此，武侯區在繼人南商務區、紅牌樓商圈后，提出打造總部經濟聚集群?，F在武侯的地面上，一個以智慧密集型為核心特征，梯度建設的總部經濟集群正在形成。

　　“北有中關村，南有磨子橋。”在智慧型企業集結方面，武侯區有著深厚的歷史基礎。以磨子橋為中心區域的“科技一條街”是西部信息產品商貿流通的重要載體，在IT界有著良好的口碑。同時，連續六屆成都國際電腦節的成功舉辦，進一步使“科技一條街”成為成都高科技的智力、技術密集區，這為武侯區發展總部經濟提供了先天的歷史基礎。

　　要發展總部經濟特別是智慧集結的總部經濟，人力資源和科研教育資源至關重要，縱觀國外紐約、新加坡等總部經濟發達的城市，背后都有豐富的人力資源和科研教育資源做支撐。而武侯區在這方面就具有天然的優勢。武侯區是國務院批準命名的高科技文化區，區內擁有四川大學、西南民族大學、四川音樂學院、中國科學院成都分院等數十所高校、研究院所，科研實力雄厚，高素質人才云集，完全可以滿足公司總部知識密集型價值創造活動的需要。

　　同時，武侯區地處成都市向東向南發展的戰略要地，其人南科技商務區，該區域已聚集了威斯頓聯邦大廈、匯通大廈、數碼科技大廈、豐德國際廣場、首座、凱賓斯基酒店、力寶大廈等數十座高端商務樓及五星級酒店，引入了匯日央擴、寶利集團、萬豪酒店、AMD、法國安盟等世界五百強企業和一大批國際國內知名企業，成為成都發展區域總部經濟重要的一極。同時，人南科技商務區內無論是高檔住宅小區還是配套的教育、體育、醫療、餐飲等方面十分完備。加之轄區交通網絡發達，為發展總部經濟的物流提供了保障。

　　“現在各地都在搞總部經濟，武侯區在這方面具有無可比擬的優勢，環境配套、服務專業，再加上人才及資源優勢，真可謂‘萬事俱備，只欠東風’。”武侯區有關負責人說，由于武侯區得天獨厚的優勢，武侯區在繼人南商務區、紅牌樓商圈后，提出打造總部經濟聚集群。2008年西部智谷在武侯區正式開建，這成為“汶川大地震”后動工的投資額最大的總部經濟產業化項目。

　　“總部”被人們形象比喻為企業的“大腦”，它必然帶動資金流、商品流、技術流、人才流、信息流等在所在地的匯集，從而促進該地區經濟繁榮?，F在武侯的地面上，一個以智慧密集型為核心特征，梯度建設的總部經濟集群正在形成。

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　　民生與建設結合大學生創業項目入園區

　　西部智谷創造性地將大學生的就業和創業這一民生難題與工業園建設結合起來，在D地塊以大手筆開工建設武侯區大學生創業產業園，在金融和財稅等政策方面給予幫扶，政府、高校、園區與創業者將在這個平臺上實現“四贏”。

　　武侯工業園屬省級開發區，為ISO14001環境管理體系認證園區，是該區對外開放的主要窗口和打造外三環經濟帶的重要載體。有數據顯示，去年園區已建成的區域就實現工業總產值103億元，稅收達6.8億元。

　　為最大限度地發揮土地效益，2007年8月，區委、區政府超前規劃，決定成立國資的武侯工投公司，先期注冊資金2億元，今后逐步增資到5億元，負責工業園區剩余7000畝土地的報征、拆遷、基礎配套設施建設以及工業地產的開發運營。西部智谷是武侯工投公司全力運作的首個工業地產項目，是武侯工業園實現產業升級換代的重要平臺。

　　西部智谷位于武侯工業園北端，三環路外側，與連接成都雙流國際機場的貨運大道相連，距成都雙流國際機場約5公里，火車西站約5公里，火車南站約6公里，得天獨厚的交通優勢，為西部智谷的入駐企業提供了便捷、高效、費用低廉的物流優勢。該項目承載著武侯區統籌城鄉發展、主動對接產業升級換代和以集中全區優勢資源聯袂打造西部第一才智平臺的歷史使命，是一個超100萬平方米的科技產業載體項目。

　　“我們的定位就是知名企業區域總部聚集區、技術研發及服務外包中心、IT動漫創意產業園和中小企業創業基地。”武侯區有關負責人說。“我區是國務院定位的高科技文化區，區內智力資源豐富，再加上武侯強勁的經濟發展勢頭以及領先于其他各區（市）縣的優越投資軟環境，西部智谷將成為武侯工業園實現產業升級換代的重要平臺和新的總部經濟聚集地。”武侯工投公司董事長羅洪凱介紹說。

　　西部智谷要區別于其他總部經濟園區，它是前瞻性地站在產業轉移、產業升級換代的高度和緊密結合武侯區的資源優勢來確定發展定位的。西部智谷創造性地將大學生的就業和創業這一民生難題與工業園建設結合起來，在D地塊以大手筆開工建設武侯區大學生創業產業園，在金融和財稅等政策方面給予幫扶，政府、高校、園區與創業者將在這個平臺上實現“四贏”。

　　智能大廈辦公用信息系統就像用水電氣

　　“智能大廈”建成后，西部智谷將成為西部地區智能化程度最高的樓宇。屆時，在這里辦公的企業就能真正做到能像“使用水電氣一樣使用信息系統”。

　　西部智谷的“智慧”不僅體現在入駐企業上，在辦公方面也處處閃爍著智慧光芒，西部智谷項目除了為入駐項目提供光纖網絡、通訊通信等基礎服務以外，還將與電信公司聯合打造高效率的管理信息系統、辦公自動化系統，并為入駐企業提供先進的計算機網絡、遠距離通信網絡以及多種監控功能等多項服務。其中極具代表“智慧”的“智能大廈”建成后，西部智谷將成為西部地區智能化程度最高的樓宇。屆時，在這里辦公的企業就能真正做到能像“使用水電氣一樣使用信息系統”。

　　西部智谷落成后將成為武侯工業園的標志性建筑群，其建筑風格也聘請了行業資深專家進行量身打造，將形成獨家產業樓、疊拼產業樓、靈活分隔產業樓、孵化產業樓等樓宇形態，其個性設計領西部之先。獨家產業樓可以滿足大企業對工作地點與環境的高標準要求，匹配企業品牌的形象與實力，更符合企業總部大樓的專屬地位。同時，為了滿足不同企業辦公的需求，西部智谷還設計了兩家到四家的疊拼產業樓，以及按層位或平面區段劃分為中小企業的定制性孵化產業樓。

　　在配套方面，西部智谷項目也充分展示了“智慧”：該項目除雨水收集循環使用和全部使用節能環保建筑材料外，還將在西部同類工業地產項目中率先引入節能水地熱系統，進而實現冷熱交換，使整棟樓宇達到令人舒適的恒定溫度。據建筑工地一位工程師介紹，根據分析以往的相關統計數據，節能大廈建成后，預計單位能耗可節能70%以上。

　　同時，項目還配備有約1萬個停車位，還規劃了11.6萬平方米綜合配套服務設施，為入駐企業提供人才公寓、商務酒店、會展、銀行、律師事務所、會計師事務所、電信、餐飲、超市、健身、休閑娛樂等方面的配套服務，滿足入駐企業的辦公及生活需求。

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　　三年分期建成西部智谷將成西部“中關村”

　　西部智谷計劃在3年內分期建設完成。整個西部智谷建成之后，將容納50萬人、各類高端人才2萬人以上，形成一個“匯聚千家企業、創造百億產值、貢獻十億稅收”的龐大產業集群，成為一個耀眼西部的“中關村”。

　　西部智谷計劃在3年內分期建設完成。該項目A地塊一組團建筑外立面即將呈現。該組團建筑面積從800-2100平方米不等。目前累計意向企業已達100家左右，其中以總部基地或區域總部入駐的意向性企業就高達40多家。

　　目前，西部智谷一期28.8萬平方米正在緊張建設中，其中武侯IT軟件動漫創意產業園的1組團7.7萬平方米將于今年底交付使用，2組團9.7萬平方米預計今年底實現主體封頂。整個西部智谷建成之后，將容納50萬人、各類高端人才2萬人以上，形成一個“匯聚千家企業、創造百億產值、貢獻十億稅收”的龐大產業集群，成為一個耀眼西部的“中關村”。

　　對于企業入駐的選擇性而言，與成都數個同類項目相比，西部智谷無疑是辦公性價比最高的地方。這種優越性不僅充分體現在準入門檻、交通、配套、產品和武侯區強大的投資軟環境之上，它還體現在武侯區給予入駐企業各種政策和財稅等方面的扶持上。

　　去年，西部智谷被中國電子商會授予“中國西部電子信息產業園”，在今年的數字娛樂活動周上再度加冕“中國西部電子商務產業園”桂冠。雖然西部智谷項目尚未建設完工，但這個與人南科技商務總部經濟區一脈相承的一流國際化平臺已引起業界的高度關注，開始嶄露頭角。 趙雅莉姚長壽

　　(四川在線)