中關村創業大街正式開街：首批10家公司入駐

6月13日凌晨消息，位于北京市海淀區中關村西區的“中關村創業大街”昨天正式開街，首批已有10家創業孵化器、創投平臺和創業媒體入駐。

中關村創業大街的前身是海淀圖書城步行街，一度有不同規模的多家書店入駐。近年來，在電商崛起等多重因素的影響下，該街的圖書銷售狀況日益萎靡，促使政府部門決心轉型。

在整條街的升級改造中，海淀區政府起指導作用，海淀置業與清控科創合資成立的北京海置科創科技服務有限公司負責具體的運營管理。

其中，海淀置業是海淀區國資委的一級監管企業，主要從事商業地產經營。在中關村創業大街的建設過程中，原有物業的回收、騰退和改造主要由該公司負責。截至目前，該公司持有2.25萬平米的街區產權，占總面積的51.6%。

清控科創是清華控股旗下的科技創新服務平臺，也是科技園區建設商。在此之前，清控科創在國內擁有18個科技園區，總面積超過300萬平方米，并在美國硅谷建立了國際孵化器。

根據規劃，中關村創業大街的兩大核心功能是創業投融資和創業展示；五大重點功能是創業交流、創業會客廳、創業媒體、專業孵化和創業培訓。

整個街區從2013年下半年起開始建設。截至目前，中關村創業大街已經入駐的企業包括車庫咖啡、3W咖啡、36氪、Binggo cafe、聯想之星、創業家等十余家創業服務機構。

清控科創董事長兼總裁秦君透露，整個街區的可利用面積達4萬多平方米，但現在只拿到了1.8萬平方米，其余部分將繼續騰挪、改造，以支持更多機構入駐。

秦君稱，未來調整的對象將是附加值比較低的商家，比如小型服裝店等。“隨著開街的熱鬧和文化的興起，慢慢地就會把這些小商小販‘擠兌’走了。”她說。

而新浪科技實地調查發現，中關村創業大街很有可能對餐飲企業網開一面，以確?；旧钤O施。一家川菜館的老板告訴記者，物業租賃尚未到期，也未接到街區的騰退通知。他甚至堅信，所有的餐館都不會受到影響。

海淀置業副總經理劉新泉在接受采訪時稱，希望與留下的業主進行更多溝通，設法讓他們融入到新的生態環境中。街區還計劃開設“創業食堂”，為新入駐的企業員工服務。

關于面向創業者的優待，秦君稱街區的各家創業咖啡館都會提供入駐租金方面的優惠，甚至可以免費提供辦公空間。此外，咖啡館還希望打破“投了錢就不管”的局面，與創業者共同發展。

“咖啡館創業”源于美國硅谷，如今正被國內創投平臺競相效仿。而在中關村創業大街，除剛剛成立的Binggo咖啡外，目前影響力最大的是3W咖啡，其投資人包括徐小平、沈南鵬和孫陶然等資本大佬，曾三次登上《新聞聯播》。